Vendesi fienile completamente smontato e ricostruito, in località Rocca Pietore, sotto la Marmolada a pochi km da Canazei, Arabba, Alleghe, Cortina e dai relativi comprensori sciistici. La zona è molto tranquilla nell’antico borgo di Col di Rocca, l’edificio recupera lo stile e materiali del vecchio fienile ampio e luminoso, con generosi terrazzi che corrono lungo il perimetro.
Particolare attenzione è stata data alla progettazione e ai materiali: costruito in bioedilizia con i migliori materiali per l’isolamento energetico e acustico, permette al contempo la migliore traspirazione, difesa da caldo, dal freddo e umidità garantendo il massimo comfort abitativo.
L’ampio tetto ventilato unito ai 16 cm di materiale isolante e alla zona soleggiata permettono in prospettiva di implementare un sistema di pannelli solari che potrebbe rendere la casa energicamente quasi autosufficiente. L’edifico è in classe energetica A, è dotato di riscaldamento a pavimento, con la predisposizione per una centrale termica completa di locale di deposito del pallets .
Ottima anche la versatilità, in quanto può essere destinata sia a dimora fissa, sia a seconda casa, sia a casa per affitti brevi. L’edificio non è completamente ristrutturato e lascia così libero respiro al nuovo proprietario e di imprimere il proprio stile agli interni dell’edificio.
COSA c’è :
– riscaldamento a pavimento
– pareti con triplo strato isolante
– tetto isolato con camera fredda
– legno a vista lamellare alternato a legno d’epoca restaurato
– piastrelle verticali nei bagni
COSA c’é ANCORA da fare:
– posa in opera caldaia a pellets
– rivestimento dei pavimenti
– porte interne
– rivestimento pareti del giro scale
– parapetto del soppalco
– arredo bagno
– cablaggio impianto elettrico
– scuri esterni
